ユニバーサルホームの値引き交渉！価格や坪単価は？口コミ評判も

ユニバーサルホームの注文住宅って興味がありますよね！

評判はどうなのでしょうか？坪単価・価格・値引き率はいくらなのでしょうか？ 

ユニバーサルホームは、夏涼しく冬温かい「地熱床システム」で知られたローコスト住宅メーカーです。

１階床暖房が標準装備にもなるため、冷え性など寒さに弱い方や、平屋住宅を検討中の方などを中心におすすめです。

この記事では、ユニバーサルホームの評判や価格についてご紹介します。ぜひじっくりご確認ください。

ユニバーサルホームとは

ユニバーサルホームは、アイフルホームの元社長が作った会社。

ユニバーサルホームは、フランチャイズ制で全国約120店舗以上展開するハウスメーカーです。

もともとアイフルホームを作り社長をされていた方が立ち上げた会社で、アイフルホーム以上に安い価格帯となっています。

俳優の谷原章介さんが出演するテレビCMでも知られています。

ユニバーサルホームの特徴

それでは、ユニバーサルホームの「注文住宅・家づくりの特徴」をご紹介します。

ローコストでも設備充実

ユニバーサルホームは、フランチャイズ展開による数々の工夫で、安さを実現している。

ユニバーサルホームはフランチャイズ展開のハウスメーカーです。

フランチャイズの規模を利用した大規模仕入れや、下請けに出さず加盟店である工務店による自社施工で、コスト削減し低価格の住宅を実現しています。

フランチャイズのため、加盟工務店による、地域・風土を理解した施工や、地元でのフットワークの軽い対応などのメリットもあります。

価格が安いままで、住宅設備が充実していることが、ユニバーサルホームの大きな特徴。

ユニバーサルホームは、価格が安いローコスト住宅ながら、設備・仕様が充実していることが特徴です。

追ってご紹介する「地熱床システム／床暖房」や、耐久性が高い「高性能ALC外壁」、また一般より優れた断熱材などです。

工務店に依頼する以上に、性能が充実した住まいを期待できるメーカーです。

快適な地熱床システム

ユニバーサルホームは、夏涼しく、冬暖かい「地熱床システム」で知られているメーカー。

ユニバーサルホームは特に、標準仕様の「地熱床システム」が評価されています。

夏はひんやりと冷たく、冬はほんのり温かく、また、湿気も調整され、１年中室内の温度・湿度を快適にキープしてくれるのです。電気代節約にもつながります。

床下に砂利を敷き詰めコンクリートを流し込み土台（地熱床システム）を作り、コンクリート中に温水パイプを設置し（地熱床暖房）にする作りになっています。

ユニバーサルホームは、地熱床システムで、１階の「全面床暖房」が標準仕様に。

「地熱床システム」により、1階が「全面床暖房」になります。

リビングだけではなく、お風呂場や玄関など１階なら全ての場所が温かくなります。温められた床からは赤外線が出て、反射して部屋全体を温める硬化があります。

冷え性でも足元がぽかぽか温まりますし、高齢の方を中心に浴室でのヒートショック防止などにもつながります。

地熱床システムは、地震の揺れを軽減する効果や、床下浸水を防ぐ効果もある。

地熱床システムは、災害時の対策効果もあります。

床下に砂利が敷き詰められている事で、地震の振動を吸収・分散してくれるクッション効果があります。

また、床下が密封状態となっているために、ゲリラ豪雨などの際に「床下浸水」することがありません。

高性能ALC外壁

ユニバーサルホームは、耐久性などに優れた外壁「高性能ALC外壁」を標準仕様。

ユニバーサルホームは「高性能ALC外壁」を利用していることも特徴的です。

厚さが37ｍｍある軽量なコンクリート系の外壁で、耐久性、耐火性、断熱性、遮音性に優れた外壁です。

世界40カ国以上で使われていて、日本では最も価格が高いハウスメーカーの一つ「ヘーベルハウス」が利用する外壁材として知られています。

万が一の火災時に熱や火に強く、また、熱を伝えづらいため夏の暑さと冬の寒さに強く、音を遮断するため静かな住まいになるなど多くの利点を備えています。

ユニバーサルホームは、制振装置「MGEO‐N」も標準仕様。

ユニバーサルホームが導入する制振装置「MGEO‐N」も優れたものです。

約100年相当の高い耐久性を持つ高減衰ゴムが、地震エネルギーを熱エネルギーに変換し、揺れ幅を最大１/２に軽減させます。

大手ハウスメーカーの「ミサワホーム」の住まいで導入されているのと同じものが、ローコスト住宅ながら装備されます。

【まとめ】ユニバーサルホームは、こんな人に向いています。

・夏涼しく、冬暖かい住まいにしたい方

 ‐ 特に、冷え性など、寒さに弱い方

・平屋住宅を検討している方（１階全面床暖房がより効果的なため）

ユニバーサルホームについて知るには「カタログ・資料請求」から。

ユニバーサルホームに興味を持った方は、まずは必ずカタログなど資料請求を行いましょう。

間取りやプラン・費用について事前に十分な予備知識を付けておくことで、その後の打合せが有意義なものになると同時に、価格やサービスなどの条件交渉もしやすくなります。

カタログと資料の請求は、タウンライフ家づくりというサイトを使えば今すぐ簡単に約３分で行えます。

ユニバーサルホームが少しでも気になった方は、今すぐのカタログ請求をオススメします。

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ユニバーサルホームの注文住宅商品

続いてユニバーサルホームの「注文住宅の主要な商品」をご紹介します。

kiduki（きづき）など

ユニバーサルホームは、選べる商品数が豊富。まずはプラン相談してみるのが良し。

ユニバーサルホームが住宅商品バリエーションが豊富です。

何か特定の主力商品があるというよりは、あなたの希望に合わせて、適切な商品・プランを提案してもらえるために、まず相談してみることをおすすめします。

幅広いコンセプトの中から、あなたのご家族のライフスタイルに合う商品が見つかります。

ユニバーサルホームで子育て世代に評判なのが、子どもが気づく力を刺激する「kiduki（きづき）」

子どもがいるご家庭ならば検討したい商品が「kiduki」です。

子どもの「気づき」を刺激する仕組みが多様されています。例えば、壁一面の本棚や、壁の黒板やボルダリング、子どもがお片付けをしやすい低い棚や、親子での団欒スペースなどです。

子どもの感性が磨かれると、ミキハウス子育て総研も認定する商品になっています。

ユニバーサルホームの、地熱床システムが活きるのが平屋の「アルファヴィータ」

ユニバーサルホームは、全面床暖房があるために特に平屋住宅に向いています。

平屋商品の一つが「アルファヴィータ」。平屋住宅ながら、スキップフロアや小屋裏なども作れる、ゆとりのある空間作りが魅力の商品です。

他に機能的なフラットな平屋、テラス付きの平屋と２商品があり、平屋だけでも３商品と充実しています。

ユニバーサルホームの、無垢材でぬくもりのある住まいが「ヌク・ムク」

ユニバーサルホームの床暖房の温かい雰囲気が似合うのが、無垢材利用の「ヌク・ムク」です。

無垢材のフローリングは木のやさしい風合いが魅力であるとともに、調温・調湿効果があるために、より過ごしやすい空間になります。

建物の外観・内観はナチュラルフレンチスタイルで、アーチや木目調が多様されているなど可愛らしい見た目の家です。

ユニバーサルホームの間取りプランも資料請求できる。

ユニバーサルホームの住宅商品について、カタログと合わせて間取りプランの資料請求ができます。

営業マンと顔を合わせずとも、あなたの希望や予算に合わせた、オリジナルの商品・間取りのプランを作って送付してもらうことができるのです。

間取りプランを無料で作ってもらえるのが、注文住宅で利用満足度No.1サイトのタウンライフ家づくりです。

ユニバーサルホームの注文住宅に興味のある方は、今すぐプラン依頼をする価値があります。

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３冠を獲得・112万人が利用。

たしかに、タウンライフはテレビCMを行っていないため広くは知られていません。

しかし、評判がネット上で口コミで広がり、累計112万人が利用している３冠に輝く住宅サービスです。

３冠の中には、「利用満足度」や「知人に薦めたいサイト」などがあり、安心できるサービスを利用したい方に向いています。

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ユニバーサルホームの価格・値段

気になる、ユニバーサルホームの「価格・坪単価・値引き」についてご紹介します。

価格約1,800万円が目安

ユニバーサルホームの建物価格は、1,800万円前後が一目安。

ユニバーサルホームの建物価格は、約1,800万円が一目安です。

ユニバーサルホームの平均的な坪単価に、一般的な住宅の広さ（約40坪）を掛けると、約1,800万円前後になります。

別途、外構工事や付帯工事が必要なために、総費用は2,000万円台が中心となるでしょう。

仮に2,000万円の住宅ローンの場合、月々支払い例は、5万円台など。

もし総費用を2,000万円とし、頭金１割で住宅ローンを組んだ場合、月々の返済額例は約5.5万円になります。※35年ローン・固定金利1.5％時

同程度の広さの賃貸住まいと比較した時、月々の支出としては安くなる地域も多いことでしょう。

坪単価は約45万円

ユニバーサルホームの建物価格は、坪単価にすると約45万円前後が一目安

ユニバーサルホームの建物価格を坪単価で見ると、約45万円前後が一目安になります。

坪45万円前後を中心に、坪約40～55万円前後が主な価格帯となります。オプション次第では坪60万円ほどになる場合もあります。

【参考：坪単価とは】

「床面積1坪3.3㎡あたりの建築費」のことです。住宅メーカー費用把握のための参考指標になります。

他メーカーの坪単価と比べると・・

ユニバーサルホームの坪単価は安いです。いわゆるローコスト住宅メーカーの一つです。

もちろん、より安いメーカーもありますが、設備の充実度を考えると、ユニバーサルホームはコスパの良いメーカーと言えます。

ユニバーサルホームの価格・坪単価は、実際には自身で確認する必要あり。

なお、坪単価は毎年少しづつ上昇傾向にあります。また、地域によっても差が出ます。

そのため、上記の坪単価・価格は、あくまで一参考程度であり、実際にはあなた自身でユニバーサルホームに坪単価を確認する必要があります。

あなたの要望に合う住宅プランを検討した上での、実際の見積もり確認が必要です。

ユニバーサルホームの実際の、坪単価・価格を確認するには。

ユニバーサルホームへの実際の価格確認も難しいことではありません。

あなたの希望に合わせた住宅プランと、その具体的な費用プランは、ウェブからの依頼で気軽に作ってもらうことが可能です。

費用プランを作ってもらえるのが、タウンライフ家づくりです。

ユニバーサルホームの坪単価・価格を正しく確認するためにも、今すぐ利用する価値があります。

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値引きは加盟店次第。

ユニバーサルホームの値引きは、フランチャイズの加盟店次第。

ユニバーサルホームから出た見積もりが値引きできるかは、その加盟店次第です。

フランチャイズ制のために加盟店により方針が異なります。店舗によっては100万円単位での値引きも可能になります。

まずは交渉してみることが大切です。

ユニバーサルホームで値引き・サービスを引き出す一番の言動力は「他社との競争」

住宅営業マンのサービスを引き出す一番の原動力は「他社との競争」です。

「他社と見積もり比較をしている事を伝えることでサービスが増える」という事が最も多くあります。

ユニバーサルホームを含め「他社と見積もり比較されている事実」が、営業マンの調整を最大限に引き出します。

特に「①同じ工法・似た価格帯のメーカーとの比較」と、「②契約直前の値引き交渉」が、鉄則です。

ユニバーサルホームと比較するメーカー候補と、その特徴は！

ユニバールホームと相見積もりする時のメーカー候補は、例えば次の通りです。

アイフルホーム、アエラホーム、クレバリーホーム、富士住建 など

ローコスト住宅メーカーの中でも、設備や仕様が充実したハウスメーカーとの比較がおすすめです。

上の４メーカーはそれぞれ、断熱や外壁、水まわりなどの設備に力を入れているローコストメーカーです。

ユニバーサルホームの値引き・オプションを引き出す相見積もり

ユニバーサルホームの相見積もりを行いやすいのが、タウンライフ家づくりです。

ユニバーサルホームに加え、アイフルホーム、アエラホーム、クレバリーホームなどのローコスト住宅メーカーにも同時に見積もりプラン依頼ができます。

比較対象として適したハウスメーカーの見積もりが気軽に手に入るため、値引きのための価格交渉の材料にもってこいです。

ユニバーサルホームの値引き・サービスにつなげたい方は、今すぐ利用しないと損です。

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ユニバーサルホームの評判・評価

ユニバーサルホームの「評判」はどうなのでしょうか？ご紹介します。

まず悪い評判をご紹介します。

ユニバーサルホームは、フランチャイズのため、対応の良し悪しは支店次第。

営業マンの質や対応は、その店舗や担当者次第とも言えます。

ユニバーサルホームはフランチャイズ制のために、支店ごとに採用方針や教育方針、また営業方針に差が出てきます。

どのハウスメーカーでもそうですが、営業マンには当たり外れがあるために、まずは様子を伺ってみましょう。

ユニバーサルホーム以外のハウスメーカーも検討してみよう。

ユニバーサルホームの特徴や評判も、他社と比較することで、よりよく分かります。

ユニバーサルホームが「地熱床システム」や「高性能外壁」に特徴があるように、他ハウスメーカーにも強みとなる特徴があります。

他の、顧客満足度が高いメーカーと比較してみることも大事です。

地熱床システムが好評

続いて良い評判をご紹介します。

ユニバーサルホームを選んだ理由1位は「地熱床システム」があること。

ユニバーサルホームは、その最大の特徴である「地熱床システム」が評判です。

実際に、ユニバーサルホームで家を建てた人のアンケートでも「選んだ理由1位」が、地熱床システムがあったからとなっています。

冬に足元から部屋全体に渡って温かく、かつ、電気代的にも節約になるのは大きな魅力です。

ユニバーサルホームを選んだ理由２位は「営業担当者が良かった」から。

また、ユニバーサルホームは「営業マン」の質も評判です。

同上のアンケートで「選んだ理由２位」が、‘営業担当者がよかったから’となっています。

多様な商品ラインナップの中で、各顧客の希望に合わせながら提案を行っていくために、親身な印象が生まれるのかもしれません。

評判のユニバーサルホームが気になる方は、早速、資料請求を。

ユニバーサルホームは家づくりにおいて評判のハウスメーカーの一つです。

少しでも気になるようであれば「カタログ・間取りプラン・見積もりプラン」の資料請求を早速行ってみて下さい。

実際に、あなたの希望する内容・予算で、ユニバーサルホームならばどのような家が建つのかが分かります。

全ての資料は、タウンライフ家づくりを利用することで一度に請求できます。

ユニバーサルホームに興味のある方は、今すぐ利用する価値があります。

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ユニバーサルホームの評判を実感するためには他社比較が必要。

なお、ユニバーサルホームの良さを実際に体感するために、他社との比較は必須です。

そのため、通常であれば、具体的に多くのハウスメーカー 一社一社話を聞きに行く必要があり大変です。

住宅展示場やモデルハウスに行ったり、一社一社営業マンの接客を受けたり、契約を迫られそうなイメージがあり、何だか大変そうですよね・・。

タウンライフなら、一度に比較できるからユニバーサルホームの評判点も確認しやすい。

ここで、タウンライフ家づくりなら、全てオンライン手続きでハウスメーカー比較できる点が優れています。

たしかに、「新築注文住宅」カタログの資料請求サービスなどならば他にもあります。

しかし、タウンライフなら、各ハウスメーカーにう住宅プランまで作ってもらえ、また、アイデアやアドバイスも充実している点で違い、おすすめなのです。

比較が具体的なため、ユニバーサルホームなどハウスメーカーを決める上での、納得度が違います。

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営業マンを目の前にせず、自分のペースで自宅でゆっくり余裕を持ってハウスメーカー比較をすることができます。

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ユニバーサルホームをもっと詳しく

ユニバーサルホームについてさらに詳しくご紹介します。

工法・断熱・保証など

【ユニバーサルホームの工法】はハイパーフレーム工法で、在来工法以上に強化。

ユニバーサルホームは、一般的な木造軸組工法の家です。

しかし、資材・結合部・工法にひと工夫を凝らす「ハイパーフレーム工法」として構造を強化させています。

弱い部分が無い「構造用集成材」を用いたり、強度が２倍になる「接合部金物」を使うなどし、地震に耐える家づくりをおこなっています。

【ユニバーサルホームの断熱】は、グラスウールより温かい「吹付硬質ウレタンフォーム」

ユニバーサルホームの断熱材は、一般的なものより良い物が使われています。

多くのハウスメーカーでは「グラスウール」という資材を使うことが多いのですが、より断熱に優れた「吹付硬質ウレタンフォーム」を使用しています。

小さな硬い泡の集合体の断熱材で、熱が伝わりづらい空気が閉じ込められているために、断熱性が高まります。

【ユニバーサルホームの窓】は、断熱に向いた「Low-E複層ガラス」を使用。

また、窓ガラスやサッシも断熱性がすぐれたものが使われています。

ガラスは、Low-E複層ガラスという、遮熱と断熱にすぐれたタイプが利用されます。

また、サッシは、熱伝導率が低く、結露防止や気密性にすぐれた樹脂サッシを使用しています。

【ユニバーサルホームの保証】は、フランチャイズ次第のため、やや不安材料にも。

ユニバーサルホームの「保証」は、支店の状況にも依存してきます。

10年保証や20年保証がありますが、施工後の対応は「加盟店の建築会社」の管轄になります。そのため、もし施工会社の倒産があると、サポート体制が弱いものとなってしまいます。

なお、住宅完成前の「万が一の倒産」については、第三者機関による完成保証がついています。

ユニバーサルホームの口コミ

最後に、ユニバーサルホームの「口コミ」をご紹介します。

（はじめに）ネット上の住宅会社の悪い口コミに神経質になりすぎないこと。

まずはじめに、注文住宅に関するネット上の口コミに、シビアになりすぎないことをオススメします。

家づくりは高い買い物で、買い手側のこだわりが強く期待も高いことから、どうしても苦情が多くなりがちです。

住宅業界は「クレーム産業」と呼ばれ、どのメーカーに対しても基本的に辛口の口コミが多いのです。

ユニバーサルホーム辛口の口コミは「床が硬い」など。

ユニバーサルホームの気になる口コミは「床の硬さ」です。

「地熱床システム」のコンクリートがあることで、人によっては歩いた時に床が硬いと感じるようです。

これは、強度や断熱性の裏返しではあるので、どの程度気になるかは実際にモデルルームで体験してみると良いでしょう。

ユニバーサルホームの良い口コミは「地熱床システムがよい」など。

ユニバーサルホームの良い口コミで多いのは、やはり「地熱床システム」についてです。

冬に温かくすごせることや、光熱費を節約できることへの評判が良いようです。

床暖房という憧れの設備の一つが、リビングだけでなく１階全体に敷けることは大きなメリットです。

「ローコストながら、充実した設備がよい」という声も。

また、ローコスト住宅メーカーながら、設備・仕様が充実していることへの満足の声も多くあります。

ローコスト住宅と聞くと安かろう悪かろうというイメージもありますが、地熱床システム・外壁・制振・断熱材など、ユニバーサルホームには優れた設備が多く用意されています。

ただ安いだけのメーカーよりも、機能的なメーカーの方が良いことは明らかです。

ユニバーサルホームについて（おわりに）

ユニバーサルホームは「地熱床システム」が特徴的なローコスト住宅メーカーです。

１階全面を「床暖房」にすることができ、冬は足元から部屋全体まで温かく、夏は涼しい住まいが実現します。

また、高性能外壁や、制振装置など、高価格帯の大手ハウスメーカーで採用されている設備が多様されています。

ユニバーサルホームは、冷え性の方や、寒さが苦手な方、また平屋建て住宅を検討中の方などは、今すぐ検討する価値があります。

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